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“直接不愿意？价格都不肯谈吗？”陈志文问道。
“是的，这件事，香港这边的团队没办法做决定，他们上报给了希尔顿美国总部，总部那边派了一个人过来，直接告诉我的人，他们不会卖断合同，还说他们很看好香港的未来，要求我们按照合约，不得干涉希尔顿酒店的日常事物。”李浩楠说道。
“这美国佬对香港的未来比英国鬼佬还要看好，这还真有意思。”陈志文笑了笑说道。他记得原先历史上，李嘉诚买断希尔顿酒店的合约，也是在85年之后，也就是说，香港这边这两年无论经济怎么恶化，谣言怎么乱传，都不会影响希尔顿酒店，顶多就是暂时声音差一点罢了。
“在香港的这群英国人，很多都是鼠目寸光，认为香港如果不跟随英国，经济必然会奔溃，也不想想跟着英国的那么多地区，也就香港能发展起来，完全不过是因为香港是内地国际化的一个平台罢了。”李浩楠笑着说道：“相反，现在内地与美国关系不错，各种经济合作也很多，美国资本还是非常看好香港的，只需要等到这段时间过去就行了！”
“但这段时间过去，对我们就不好了，一旦香港经济转好，希尔顿酒店估计就更不愿意卖断自己的合资！”陈志文说道。
“这种事，一般的确不会第一次就成功，我还是再安排与他们谈谈吧。”李浩楠又说道，涉及到上亿的买断合约，的确不太可能很快就能谈妥，也许对方第一次强硬的拒绝，也是在为后续拉高价格做筹码。
“正常，如果反过来，别人想问我买下这种长期合约，一样可能会狮子大开口，再说，我们买断合约的目的，明眼人其实都能看出来。”陈志文点点头说道。
以香港人家的地价，哪怕中环的地价跌了一些，但其价值也是之前的很多倍。
在地价房价不高的时候，拆掉建新大厦是不划算的，那时候还不如去旁边找块地，但房价很高，那拆的成本就不值得一提了，就说旁边的地王，巅峰时期售价73亿港元，这都不知道能够买下多少栋希尔顿酒店的建筑成本了！
至于为什么能猜到陈志文收购后会拆了，第一是因为他旗下的产业，需要一个更大的总部，第二就是希尔顿酒店已经有20多年的历史，当初的装修已经旧了且风格过时了，这段时间生意不算差，但也不算好，远比不上文化东方或者大酒店，第三就是这么好的土地，用来做酒店太可惜了，建成写字楼要赚的更多，这种生意，早就有媒体替陈志文算过了。
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